Som ny beboer i sameiet Gravarverket Terrasse ønsker vi deg hjertelig velkommen. Sameiet vårt ble etablert i 1997. Denne hjemmesiden er laget for å presentere sameiet for deg og tar deg igjennom en del praktiske ting som er nyttig for nye beboere å vite. Det er derfor viktig at du dersom du selger eller leier ut din bolig, presenterer denne informasjonen for de nye beboerne. Hjemmesiden kan leses på PC, nettbrett eller telefon. Den vil blant annet inneholde vedtekter, ordensregler, branninstruks og oversikt over styremedlemmer med kontaktinformasjon.
Vedtekter og Husordensregler
Vedtektene for boligsameiet finnes på hjemmesiden. Viktige punkter er §6 Sameiernes vedlikeholdsplikt og §7 Sameiets vedlikeholdsplikt.
Husordensreglene for sameiet finnes på hjemmesiden. Viktige punkter:
- Ro og orden: Det skal være nattero fra kl. 23:00 til kl. 07:00
- Grilling: Det er ikke tillatt å grille med grillkull på terrassene
- Parkering: Kjøretøy og tilhengere skal ikke oppta plassen til besøkende i sameiet. Det gjelder unntak for beboere som har inngått egen leieavtale under blokk E og H.
Reparasjoner og vedlikehold
Dersom det ønskes hjelp til små reparasjoner eller vedlikehold, anbefales at vi bruker vaktmesterselskapet vårt Montasjelaget, telefon - 48 86 86 97
Endringer
Det må søkes om tillatelse fra styret på alle endringer som den enkelte ønsker å gjøre på inngangsparti og terrasser. Det er kun sameiets godkjente farger som skal brukes på profiler til glasstuer, skillevegger og markiser.
TV-Bredbånd
Inkludert i husleien er TV og bredbånd. Signalene leveres fra Get, og avtalen fra 2016 omfatter 40 TV kanaler, internett med hastighet 5/5 Mbps og Get box HD PVR. Dersom denne ikke finnes i leiligheten, kan den hentes på Spaceworld på Kvadrat eller på Gets kontor i Stavanger. Ønskes flere TV-kanaler eller andre tjenester, kan dette avtales individuelt med Get.
Ventilasjon
I leiligheten er det et Villa Vent system. For å unngå problemer med kondens/fukt i leiligheten er det svært viktig at ventilatoren på kjøkkenet alltid står i stilling 1 når komfyr ikke brukes. Ventilene i vinduene må også være åpne. Videre må klær ikke tørkes inne, bare i rom med avtrekk.
Water guard
Det er installert «water guard» i alle leilighetene. Det er viktig at ledningen med følere som ligger i skapet under vasken alltid er tørr. Dersom vannet blir stengt, må ledningen tørkes og knappen «reset» trykkes inn. Er det lekkasje eller «reset-knappen» ikke virker, kontaktes Rørlegger Gunnar Larsen, telefon - 51 66 11 44
Dersom strømmen går
For alle blokkene finnes overspenningsbrytere i skap/boder under de respektive blokkene. Alle leilighetene har nøkkel til disse skapene som skal ligge i leilighetens sikringsskap.
Parkering/Portåpner
Det følger med en parkeringsplass i garasjen til hver leilighet. Pr i dag finnes det 8 plasser med ladestasjon for el-bil. Det følger med en portåpner til hver leilighet. Mangler denne kan den kjøpes hos Dør & Portservice AS, telefon – 51 65 60 10
Dersom det er behov for ekstra parkeringsplass, er det flere beboere som har sin plass til leie. Dessuten kan det søkes styret om leie av plass i gjesteparkeringen. Det er ikke tillatt, unntatt hvor det er inngått leieavtale med styret, å parkere på gjesteparkeringsplassene under blokk E og H uten korte stopp til av- og pålasting.
Avfall
Husholdningsavfall/papir/bio og spesialavfall (rød boks) skal plasseres i bossbodene, sortert i henhold til gjeldende regler. Alt annet avfall (krukker, elektriske artikler, møbler og lignende) har den enkelte ansvar for selv å levere på nærmeste gjenvinningsanlegg.
Oppdatert pr. 15.06.2018